******委員會(huì )（第三屆）（以下稱(chēng)招標人）的委托，就中高公寓物業(yè)管理服務(wù)項目組織公開(kāi)招標采購，誠邀符合條件的潛在投標供應商參加投標。
一、項目概況
1、項目名稱(chēng)：中高公寓物業(yè)管理服務(wù)項目。
2、項目編號：JSADTCG******7
3、項目需求：物業(yè)管理服務(wù)，具體詳見(jiàn)第三章“項目需求”。
4、項目預算：物業(yè)管理費暫定為1-2層0.90元/平方米/月、3-6層1.15元/平方米/月、7-10層1.30元/平方米/月、11-16層1.45元/平方米/月，商業(yè)部分按1.20元/平方米/月，由中標供應商向業(yè)主收取。
5、合同履行期限：三年。
二、投標供應商資格
1、具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；參加采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
2、特定資格要求：擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書(shū)。
3、本項目不接受任何形式的聯(lián)合體投標。
4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標供應商，不得同時(shí)參與同一采購項目相同標段的采購活動(dòng)。
5、未被“信用中國”網(wǎng)站（******）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。
6、自2023年07月01日以來(lái)未有拖欠物業(yè)服務(wù)人員工資等負面情況的發(fā)生。
三、招標文件的獲取
1、獲取時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至2025年07月11日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00（北京時(shí)間，法定節假日除外）。
2、獲取方式：攜帶加蓋單位公章的營(yíng)業(yè)執照復印件，法定代表人身份證明書(shū)及授權代表授權委托書(shū)（注明聯(lián)系方式）******。將以電子郵件的方式將招標文件發(fā)送至各申請投標供應商的郵箱。
3、售價(jià)：300元/份（售后不退）。
4、未按要求獲取招標文件的供應商不得參與本項目投標。
******人民政府”官網(wǎng)發(fā)布的信息更正公告，恕不另行通知，如有遺漏招標單位概不負責。
四、響應文件提交
1、遞交響應文件截止時(shí)間：2025年07月25日14點(diǎn)30分；
2、地點(diǎn)：南通市崇川區人民中路95號紡織大廈15樓1507會(huì )議室（如有變動(dòng)另行通知）；
3、逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)的響應文件，招標人不予受理。
五、開(kāi)啟響應文件
1、時(shí)間：2025年07月25日14點(diǎn)30分；
2、地點(diǎn)：南通市崇川區人民中路95號紡織大廈15樓1507會(huì )議室（如有變動(dòng)另行通知）；
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
七、其他補充事宜
1、投標保證金：無(wú)。
2、本項目采用現場(chǎng)開(kāi)標模式，所有投標供應商須將紙質(zhì)投標文件在截止時(shí)間前帶至開(kāi)標現場(chǎng)。
3、項目演示、樣品、答辯等：有答辯環(huán)節。
4、對項目需求部分(供應商其他資格要求、項目需求、評分標準)的詢(xún)問(wèn)、質(zhì)疑請向招標人提出，由招標人負責答復；對項目招標文件其它部分的詢(xún)問(wèn)、質(zhì)疑請向代理機構提出。
5、供應商應依照規定提交各類(lèi)聲明函、承諾函，不再同時(shí)提供原件備查或提供有關(guān)部門(mén)出具的相關(guān)證明文件。但中標供應商應做好提交聲明函、承諾函相應原件的核查準備；核查后發(fā)現虛假或違背承諾的，將依照相關(guān)法律法規規定處理。
八、投標聯(lián)系方式
1、招標人
******委員會(huì )（第三屆）
地 址：崇川區人民西路與雙擁路交叉口中高公寓
聯(lián)系方式：王愛(ài)軍 ******
2、招標代理機構
******有限公司
地 址：南通市人民中路95號紡織大廈14樓
聯(lián)系方式：張愛(ài)霞 0513-******，******
郵 箱：******
