商洛市康養產(chǎn)業(yè)體育運動(dòng)綜合體項目酒店裝飾設計咨詢(xún)已具備采購條件，現委托綜合管理部進(jìn)行詢(xún)價(jià)，2025年度中南建院室內裝飾設計集中采購庫內供應商均可參與。
一、項目概況
1、項目編號：******-01ZSJC-******
2、項目名稱(chēng)：商洛市康養產(chǎn)業(yè)體育運動(dòng)綜合體項目酒店裝飾設計咨詢(xún)
3、項目概況：本項目擬建秦嶺康養綜合體、秦嶺康養之家及配套設施，通過(guò)功能聯(lián)系打造成一個(gè)圍合開(kāi)放的體育綜合體，規劃用地面積為20600.10㎡，總建筑面積61000㎡。
4、采購內容：完成本項目酒店裝飾設計咨詢(xún)（其中包含室內裝修、二次機電、后期服務(wù)及分包單位需進(jìn)行自我校審），設計面積約30700㎡。設計階段：方案設計、施工圖設計及后期服務(wù)。
5、質(zhì)量要求：合格。
6、工期要求：具體從設計方案通過(guò)后經(jīng)甲方簽字最終確定的時(shí)間開(kāi)始計算三十天內完成。
7、最高限價(jià)：95萬(wàn)元。
二、技術(shù)要求
（一）設計依據
此項目所遵循的建設標準包含并不僅限于以下所列項目：
1、符合國家與地方現行行業(yè)法律、法規、規范；
2、符合本項目設計任務(wù)書(shū)及設計合同相關(guān)資料（含附件資料）、相關(guān)條款約定；
******消防規范、安全規范及環(huán)保要求；
4、符合建設單位的相關(guān)需求。
（二)相關(guān)工作
1、方案設計:項目的整體方案設計。
2、效果圖內容:包括效果圖圖紙、材料技術(shù)規格書(shū)及說(shuō)明性文件。
3、內裝施工圖內容:以上各類(lèi)型空間設計說(shuō)明、材料表、構造做法表、平面圖、天花******消防、暖通、廚具相關(guān)專(zhuān)業(yè))及駐場(chǎng)服務(wù)。
（三）設計費支付
1、方案設計經(jīng)甲方確認后支付20%；
2、初步設計概算項目公司確認后支付10%；
3、施工圖圖審合格后支付35%；
4、施工圖現場(chǎng)交底完成后支付20%；
5、項目竣工驗收前支付15%。
（四）合同主要條款
1、分包人應按國家技術(shù)規范、標準、規程及發(fā)包人提出的設計要求，進(jìn)行方案設計（如有）、工程設計，按合同規定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設計資料，并對其負責。
2、設計方案應得到發(fā)包人認可；分包人提供給發(fā)包人的設計文件須接受發(fā)包人/發(fā)包人的上級主管部門(mén)的驗收和審查，分包人應按時(shí)派人員參加由發(fā)包人組織的設計報告審查會(huì )、評估會(huì )和工作協(xié)調會(huì )，負責介紹設計情況、回答專(zhuān)家提出的有關(guān)技術(shù)問(wèn)題。凡驗收和審查意見(jiàn)中提出的合理評審意見(jiàn)，分包人應在發(fā)包人要求的合理時(shí)間內認真落實(shí)，提交書(shū)面的反饋意見(jiàn)并修改設計文件。
3、設計過(guò)程中分包人與發(fā)包人緊密配合，分包人可以向發(fā)包人提供修改意見(jiàn)，修改意見(jiàn)應當說(shuō)明合理性；修改意見(jiàn)是否采納，由發(fā)包人決定。
4、分包人應及時(shí)對發(fā)包人所提供的資料的合法性、正確性、完整性等進(jìn)行核實(shí)，當發(fā)現有關(guān)設計資料缺失或者不具備效力時(shí)，應及時(shí)向發(fā)包人書(shū)面提出，否則分包人應自行承擔因此產(chǎn)生的損失。對于書(shū)面提出的缺失資料，發(fā)包人應及時(shí)補齊。
5、即使發(fā)包人同意更換主要服務(wù)人員，分包人仍須保證更換主要服務(wù)人員后不影響工程的質(zhì)量和進(jìn)度，本項目實(shí)行建筑師負責制，分包人充分發(fā)揮建筑師及其團隊在前期準備、設計服務(wù)、建造協(xié)同、質(zhì)量控制和運營(yíng)維護等方面的技術(shù)優(yōu)勢，發(fā)揚“工匠精神”，鼓勵設計創(chuàng )新，提升建造品質(zhì)。
6、分包人應按發(fā)包人的要求開(kāi)展設計工作，分階段完成設計任務(wù)，按照發(fā)包人要求分批次編制設計文件。
7、設計單位應當按照規定和標準規范在設計文件中注明涉及危大工程的重點(diǎn)部位和環(huán)節，提出保障工程周邊環(huán)境安全和工程施工安全的意見(jiàn)。采用新結構、新材料、新工藝的建設工程和特殊結構的建設工程，設計單位應當在設計中提出保障施工作業(yè)人員安全和預防生產(chǎn)安全事故的措施建議。
8、本工程實(shí)行限額設計，分包人應在批準的初步設計基礎上進(jìn)行施工圖設計，并自行組織專(zhuān)業(yè)人員對工程成本進(jìn)行費用評估，確保施工圖設計方案的經(jīng)濟合理。分包人配合發(fā)包人及發(fā)包人委托的優(yōu)化設計單位（如有）開(kāi)展限額設計工作。發(fā)包人委托造價(jià)咨詢(xún)機構依據施工圖設計文件編制施工圖預算，施工圖預算不得超過(guò)設計概算，但發(fā)包人同意或發(fā)包人需求改變影響部分除外，否則分包人應免費進(jìn)行設計優(yōu)化或按照發(fā)包人要求配合重新報批調整設計概算，設計優(yōu)化工作時(shí)限原則不超14天。
9、設計變更實(shí)行分包人責任總額考核（正負變更沖抵），建設項目因分包人責任引起的設計變更總額與因分包人責任引起的正式施工圖（含圖紙會(huì )審）較招標圖產(chǎn)生工程量差（不含屬于甲方招標算量遺漏的）增加施工合同價(jià)格之和不得超出設計概算工程費總額。
10、分包人在工程施工期間，出具設計變更成果文件中需包含對應的概算。
11、分包人應接受發(fā)包人對其進(jìn)行的履約信用評價(jià)及發(fā)包人考核所約定的獎懲措施。
12、因分包人責任引起的正式施工圖（含圖紙會(huì )審中設計錯漏碰缺等修改后）較招標施工圖差異導致施工合同額變動(dòng)超5%，分包人按超出合同額5%部分額度的5%承擔違約責任，從設計合同付款中扣除。
13、若因分包人招標施工圖質(zhì)量問(wèn)題或編制初設概算質(zhì)量問(wèn)題，導致新區財政投資評審中心審定的施工招標控制價(jià)超過(guò)概算批復總額或較概算減少比例超過(guò)20%的，分包人要重新編制報批初步設計(概算)，并按設計費的5%承擔違約責任。
三、報價(jià)函遞交要求
報價(jià)函遞交截止時(shí)間為 2025年8月21日15時(shí)00分（北京時(shí)間），供應商應于遞交截止時(shí)間前將報價(jià)函上傳至******設計院供應鏈管理平臺（******/）。
集采庫用戶(hù)參加項目流程：1、注冊（可聯(lián)系客服盡快審核，客服電話(huà)******78）2、加入對應的集采庫?3、報名項目，下載報價(jià)函格式（公告發(fā)布后）4、提交報價(jià)（填寫(xiě)報價(jià)并在附件處上傳蓋章的報價(jià)函以及其他資料）。
四、聯(lián)系方式
供應商如需進(jìn)一步了解項目信息，可與下列人員聯(lián)系：技術(shù)聯(lián)系人胡楊威，聯(lián)系方式******；綜合管理部聯(lián)系人黃丹琳，聯(lián)系方式：******。
?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??******有限公司
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?綜合管理部
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??2025年8月18日
公告附件:
