株洲市明月湖小區常規物業(yè)招標文件補充說(shuō)明
尊敬的各投標單位：
為明確物業(yè)服務(wù)交接事項，現就本小區物業(yè)招標相關(guān)事宜補充說(shuō)明如下：
一、7月份維修費用支付規定：
1. 費用范圍：2025年7月1日至7月31日期間，原物業(yè)公司產(chǎn)生的單項金額超過(guò)500元以上的維修費用，納入本條款約定范疇。
2. 支付主體：新中標的物業(yè)公司需承擔上述費用。
******委員會(huì )審核通過(guò)后才能進(jìn)行維修。
4.報******委員會(huì )審核通過(guò)后，由新中標物業(yè)公司向原物業(yè)公司支付。
二、7月份物業(yè)費收取及墊付規定：
1. 物業(yè)費金額：2025年7月1日至7月31日期間，原物業(yè)公司在本小區物業(yè)費支出為10萬(wàn)元。
2. 收取責任：原物業(yè)公司負責自行向業(yè)主收取7月份物業(yè)費。
3. 差額墊付：若原物業(yè)公司實(shí)際收取金額不足10萬(wàn)元，差額部分由新進(jìn)場(chǎng)物業(yè)公司先行墊付至10萬(wàn)元整，新中標物業(yè)公司在簽訂合同前墊付給到原物業(yè)公司。
4. 后續追償：新物業(yè)公司進(jìn)場(chǎng)后可依據原物業(yè)公司提供的物業(yè)費收繳臺賬，向未繳費業(yè)主依法依規進(jìn)行7月份物業(yè)費的追繳工作。原物業(yè)公司需配合提供完整、真實(shí)的臺賬及相關(guān)業(yè)主信息。
特別說(shuō)明：
1. 各投標單位需將以上兩項費用編制到投標文件里面，并且新中標物業(yè)公司需在合同簽訂前完成上述費用的核算及支付、墊付工作。
2. 本補充說(shuō)明與原招標文件具有同等法律效力，如有沖突以本說(shuō)明為準，請各投標人予以重視，按要求編制投標文件，（此費用應包含在投標報價(jià)中）。逾期未響應補充要求的投標文件，將按無(wú)效標處理。
******委員會(huì )所有。
******有限公司
2025年6月27日
尊敬的各投標單位：
為明確物業(yè)服務(wù)交接事項，現就本小區物業(yè)招標相關(guān)事宜補充說(shuō)明如下：
一、7月份維修費用支付規定：
1. 費用范圍：2025年7月1日至7月31日期間，原物業(yè)公司產(chǎn)生的單項金額超過(guò)500元以上的維修費用，納入本條款約定范疇。
2. 支付主體：新中標的物業(yè)公司需承擔上述費用。
******委員會(huì )審核通過(guò)后才能進(jìn)行維修。
4.報******委員會(huì )審核通過(guò)后，由新中標物業(yè)公司向原物業(yè)公司支付。
二、7月份物業(yè)費收取及墊付規定：
1. 物業(yè)費金額：2025年7月1日至7月31日期間，原物業(yè)公司在本小區物業(yè)費支出為10萬(wàn)元。
2. 收取責任：原物業(yè)公司負責自行向業(yè)主收取7月份物業(yè)費。
3. 差額墊付：若原物業(yè)公司實(shí)際收取金額不足10萬(wàn)元，差額部分由新進(jìn)場(chǎng)物業(yè)公司先行墊付至10萬(wàn)元整，新中標物業(yè)公司在簽訂合同前墊付給到原物業(yè)公司。
4. 后續追償：新物業(yè)公司進(jìn)場(chǎng)后可依據原物業(yè)公司提供的物業(yè)費收繳臺賬，向未繳費業(yè)主依法依規進(jìn)行7月份物業(yè)費的追繳工作。原物業(yè)公司需配合提供完整、真實(shí)的臺賬及相關(guān)業(yè)主信息。
特別說(shuō)明：
1. 各投標單位需將以上兩項費用編制到投標文件里面，并且新中標物業(yè)公司需在合同簽訂前完成上述費用的核算及支付、墊付工作。
2. 本補充說(shuō)明與原招標文件具有同等法律效力，如有沖突以本說(shuō)明為準，請各投標人予以重視，按要求編制投標文件，（此費用應包含在投標報價(jià)中）。逾期未響應補充要求的投標文件，將按無(wú)效標處理。
******委員會(huì )所有。
******有限公司
2025年6月27日
