呼市城南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目-銷售物業(yè)

1、招標(biāo)條件

******有限公司，建設(shè)資金來(lái)自政府專項(xiàng)資金，專款專用（款項(xiàng)已發(fā)放至專項(xiàng)賬戶）******有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。

項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2、招標(biāo)內(nèi)容：

2.1招標(biāo)范圍：

1）呼市城南項(xiàng)目銷售物業(yè)（首開(kāi)區(qū)）公租房精裝工程；

2）招標(biāo)數(shù)量/規(guī)模：呼市城南項(xiàng)目首開(kāi)區(qū)住宅2-2#樓，建筑面積約12339.95平米，其中地上建筑面積約11904.04平米,地下建筑面積約435.31平米；

3）標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段

4）暫定招標(biāo)范圍：

一、公租房戶內(nèi)

1、裝修：

1）首層及二層戶內(nèi)墻面白色膩?zhàn)?/span>；

2）廚房位置包管；

3）衛(wèi)生間吊頂、廚房吊頂制作、安裝、吊頂面以內(nèi)飾面以及配合其他專業(yè)承包的機(jī)電安裝開(kāi)孔、制作檢修口、洞口修補(bǔ)等內(nèi)容；

4）室內(nèi)門：室內(nèi)木門及五金安裝；

5）櫥柜、頂柜：櫥柜、吊柜、石材臺(tái)面及五金等供貨、安裝及飾面收口。

6)窗臺(tái)板；入戶門、窗與墻體之間室內(nèi)的接口面層處理。

7)廚房推拉門；鋁合金玻璃門、五金供應(yīng)及安裝。

8)門套、窗套；門窗套安裝、打膠、收口。等全部工作內(nèi)容；

9)窗簾桿；清理基層、結(jié)合層。窗簾桿制作安裝等全部工作內(nèi)容；

2、電氣：

1）燈具（吸頂燈350MM、廚房吸頂燈 280MM、平板燈 300*300）本項(xiàng)目的一切工作；

2******消防報(bào)警點(diǎn)位拆移工作；

3、給排水：（潔具及五金乙供）

1)換氣扇的供應(yīng)及其安裝（包括軟連接、風(fēng)道止回閥的安裝、封堵），配合吊頂上開(kāi)孔并收口工作。

2）洗菜池；洗菜池及附件供應(yīng)安裝；附件、五金、托架、附件上下水連接管、試水等及安裝所需之一切附件、錨固件及配件等供應(yīng)及安裝；完成本項(xiàng)目工作所需的一切工作內(nèi)容

3）洗菜池水龍頭:切管、套絲、制墊、加墊、本體、連接件、配件的供應(yīng)及安裝、水壓及清洗、泄漏試驗(yàn)、完成本項(xiàng)目工作所需的一切工作內(nèi)容

4）坐便器：坐便器供應(yīng)安裝，固定，打膠。衛(wèi)生潔具包括所需之套件連五金、托架、附件。上下水連接管、試水等及安裝所需之一切附件。錨固件及配件等安裝、完成本項(xiàng)目工作所需的一切工作內(nèi)容

5）燃?xì)庠睿哼B接件、配件的供應(yīng)及安裝。調(diào)試、泄漏試驗(yàn)。完成本項(xiàng)目工作所需的一切工作內(nèi)容

6）油煙機(jī)：油煙機(jī)、連接件、配件的供應(yīng)及安裝。調(diào)試、泄漏試驗(yàn)。完成本項(xiàng)目工作所需的一切工作內(nèi)容

7）熱水器：熱水器、連接件、配件的供應(yīng)及安裝。就位、穩(wěn)固、附件安裝、水壓試驗(yàn)。完成本項(xiàng)目工作所需的一切工作內(nèi)容

8）洗面盆：洗臉盆及附件供應(yīng)安裝。附件、五金、托架、附件上下水連接管、試水等及安裝所需之一切附件、錨固件及配件等供應(yīng)及安裝。完成本項(xiàng)目工作所需的一切工作內(nèi)容

9）洗面盆水龍頭：切管、套絲、上法蘭、制墊、加墊、緊螺栓(DN50mm及以下為絲扣連接；DN70mm以上為法蘭連接，含一副法蘭）。連接件、配件的供應(yīng)及安裝。水壓及清洗、泄漏試驗(yàn)。完成本項(xiàng)目工作所需的一切工作內(nèi)容。

2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)為位于哈拉沁路以東、豐州北路以南、規(guī)劃路合圍地塊內(nèi)；

2.3工期要求：

自開(kāi)工日起至工程正式移交日止，共計(jì)60日歷天（為絕對(duì)工期，包括法定節(jié)假日和交叉施工、配合施工的等待時(shí)間）。

大區(qū)工期：

開(kāi)工日期：2026年3月1日；

完工日期：2026年4月25日；

工程正式移交日期：2026年4月30日；

本工程具體開(kāi)工日期以經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理單位發(fā)出的開(kāi)工令（或通知）為準(zhǔn)。

????工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

2.4?付款及結(jié)算方式：

1）與業(yè)主簽訂合同后，專業(yè)承包商須按規(guī)定向業(yè)主提交履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同價(jià)款的10%******銀行出具的不可撤銷、無(wú)條件、見(jiàn)索即付保函（樣本詳見(jiàn)合同附件）。履約保函的有效期至本合同履行完畢后第30日屆滿。如合同期限延長(zhǎng)，則履約保函有效期相應(yīng)順延。業(yè)主收到相應(yīng)履約保函后，向?qū)I(yè)承包商支付合同價(jià)款的10%，作為工程預(yù)付款；

2）當(dāng)專業(yè)承包商完成合同產(chǎn)值50%，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)合格后，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商支付至已完工程所對(duì)應(yīng)合同價(jià)款的30%(含預(yù)付款10%)作為進(jìn)度款；

3）當(dāng)專業(yè)承包商完成合同產(chǎn)值70%，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)合格后，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商支付至已完工程所對(duì)應(yīng)合同價(jià)款的50%作為進(jìn)度款；

4）當(dāng)專業(yè)承包商完成合同產(chǎn)值90%，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)合格后，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商支付至已完工程所對(duì)應(yīng)合同價(jià)款的65%作為進(jìn)度款；

5）工程完工且通過(guò)聯(lián)動(dòng)調(diào)試，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)合格后，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商支付至已完工程所對(duì)應(yīng)合同價(jià)款的75%作為進(jìn)度款；

6）工程全部完工，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、總承包商共同驗(yàn)收合格并書面確認(rèn)后，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商支付至已完工程所對(duì)應(yīng)合同價(jià)款的80%作為進(jìn)度款；

7）整體工程竣工并向業(yè)主移交后，專業(yè)承包商提交竣工圖和其他一切有關(guān)資料、結(jié)算書簽訂并提交包括保修金在內(nèi)的全額增值稅專用發(fā)票后，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商支付至經(jīng)業(yè)主審批確認(rèn)結(jié)算總價(jià)97%的進(jìn)度款，結(jié)算總價(jià)的3%作為保修金由業(yè)主留存；

8）保修期開(kāi)始計(jì)算后滿兩年、保修工作完成并經(jīng)業(yè)主或業(yè)主委托的管理公司驗(yàn)收確認(rèn)無(wú)任何遺留問(wèn)題且保修完成證書發(fā)出后14個(gè)日歷天內(nèi)，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商一次性無(wú)息付清剩余的保修金；

9）總價(jià)包干合同的專業(yè)承包結(jié)算價(jià)款=合同固定總價(jià)±設(shè)計(jì)變更±現(xiàn)場(chǎng)簽證±合同違約金或扣款±合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的材料和設(shè)備價(jià)±合同范圍調(diào)整±稅金；

3、評(píng)標(biāo)辦法 兩階段合理低價(jià)法

4、申請(qǐng)人資格要求

4.1投標(biāo)申請(qǐng)人一般情況：真實(shí)有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（成立時(shí)間不少于2年；資質(zhì)等級(jí)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)以上；注冊(cè)資金：不少于500萬(wàn)人民幣）；

4.2近三年年?duì)I業(yè)額：近2年年?duì)I業(yè)額大于等于600萬(wàn)元；

4.3公司類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)：近2年作為獨(dú)立中標(biāo)人成功和實(shí)質(zhì)上完成的業(yè)績(jī)合同原件掃描件，要求：不少于2個(gè)500萬(wàn)（含）及以上住宅、公寓精裝修合同業(yè)績(jī) ；

4.4安全生產(chǎn)許可證：合法并在有效期內(nèi)；

4.5履約情況：

1）在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)超過(guò)半年以上未完成執(zhí)行的記錄不超過(guò)3******法院列入失信被執(zhí)行人名錄；

2）未被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，亦未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄；3）未被列入信用中國(guó)嚴(yán)重失信主體名單。

5、擬派項(xiàng)目經(jīng)理同時(shí)具備以下條件：

1）為本公司固定職員，提供社保證明及納稅證明；

2）具備二級(jí)注冊(cè)建造師證書及安全B證；

3）管理過(guò)不少于2個(gè)類似項(xiàng)目；

4）具有三年以上的從業(yè)經(jīng)歷。

6、資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制；

7、聯(lián)系方式

******有限公司

地址：呼和浩特市玉泉區(qū)萬(wàn)達(dá)公園都會(huì)S8底商，******有限公司

聯(lián)系人：陳勝?電話： ******

2026-01-20 20:00:00

聯(lián)系人：陳勝 聯(lián)系電話：******

無(wú)