太原龍湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

一、招標(biāo)人：******有限公司

二、招標(biāo)概況：

太原龍湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)回遷區(qū)項(xiàng)目2#地上建筑面積為35177.39m2，3#地上建筑面積為16854.08m2。本次招標(biāo)范圍為回遷區(qū)2#、3#樓地下及地上大堂、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳及合用前室等裝修工程

三、招標(biāo)事項(xiàng)：太原龍湖萬(wàn)達(dá)回遷區(qū)A5-2/3#樓公共區(qū)域裝修工程

四、標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段

五、招標(biāo)范圍：

本項(xiàng)目為太原龍湖萬(wàn)達(dá)回遷區(qū)A5-2/3#樓公共區(qū)域裝修工程，包括且不限于：室內(nèi)公共區(qū)域的地下大堂/電梯廳；首層大堂/電梯廳/走道；標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳/走道裝飾裝修，公區(qū)電氣安裝等材料供貨及施工。以及為完成此工作所必需進(jìn)行的不可或缺的工作，如倉(cāng)儲(chǔ)、保管、檢測(cè)、試驗(yàn)、調(diào)試、現(xiàn)場(chǎng)配合驗(yàn)收、因承包方原因引起的維修和更換、質(zhì)量保修、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)及成品保護(hù)等工作，協(xié)調(diào)政府辦理相關(guān)手續(xù)以及為完成本工程涉及的相關(guān)措施費(fèi)用等，并包含招標(biāo)范圍未盡述之施工圖紙上反映的所有內(nèi)容（具體以招標(biāo)圖為準(zhǔn)），直至驗(yàn)收合格交付甲方使用。

六、計(jì)價(jià)方式：固定總價(jià)包干。

七、工期：2#、3#樓絕對(duì)施工工期為：184日歷天，其中：

暫定2/3#開(kāi)工日期：2026年04月30日

暫定3#完工日期：2026年08月30日

暫定2#完工日期：2026年10月30日

自本工程施工開(kāi)始至整體工程綜合驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收備案、項(xiàng)目交付完成。開(kāi)工時(shí)間以業(yè)主指令為準(zhǔn)。

八、資格要求

本次招標(biāo)以采用資格預(yù)審形式，意向投標(biāo)人按要求******集團(tuán)要求）：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照：具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、注冊(cè)年份：截止至公告發(fā)布日期不少于3年（不少于2023年1月）。

3、注冊(cè)資金：人民幣200萬(wàn)元及以上。

4、年?duì)I業(yè)額：過(guò)去近3年年均營(yíng)業(yè)額大于等于500萬(wàn)元。

5、資質(zhì)等級(jí)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)

6、安全許可證：是否合法并在有效期內(nèi)

7、財(cái)務(wù)表現(xiàn)：遞交近3年的財(cái)務(wù)報(bào)表，證明：

(1)目前申請(qǐng)人的財(cái)務(wù)狀況和長(zhǎng)期盈利能力；

(2)有充足的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流。

8、類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)：近3年作為獨(dú)立中標(biāo)人成功和實(shí)質(zhì)上完成不少于3個(gè)合同額在500萬(wàn)元（含）及以上住宅、公寓精裝修業(yè)績(jī)

9、擬派的項(xiàng)目經(jīng)理：可派往招標(biāo)人開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理作為本公司的固定職員（必須提供社保證明及納稅證明），且具備以下條件：

9.1、為本公司固定職員，提供社保證明及納稅證明；、
9.2、具備二級(jí)注冊(cè)建造師證書及安全B證；

9.3、管理過(guò)不少于2個(gè)類似項(xiàng)目；

9.4、具有三年以上的從業(yè)經(jīng)歷。

特別聲明：不允許其他單位注冊(cè)的項(xiàng)目經(jīng)理以任何形式在本工程擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)理，不允許擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理再擔(dān)任其它工程的項(xiàng)目經(jīng)理，不允許投標(biāo)人將本工程轉(zhuǎn)包給其他單位。

10、履約情況：

10.1、在中國(guó)******法院列入失信被執(zhí)行人名錄；

10.2、未被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，亦未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄；

10.3、未被列入信用中國(guó)嚴(yán)重失信主體名單。

九、支付方式：

（一）工程款支付方式：本工程專業(yè)承包商施工工程付款為按入伙批次對(duì)應(yīng)的工程節(jié)點(diǎn)付款。

（二）工程節(jié)點(diǎn)支付方式：

? 1、與業(yè)******銀行出具的不可撤銷、無(wú)條件、見(jiàn)索即付保函（樣本詳見(jiàn)本合同附件）。履約保函的有效期至本合同履行完畢后第30日屆滿。如合同期限延長(zhǎng)，則履約保函有效期相應(yīng)順延。同時(shí)根據(jù)預(yù)付款比例提供相應(yīng)預(yù)付款保函，預(yù)付款保函為合同價(jià)款的5%，預(yù)付款保函有效期詳見(jiàn)本合同附件。業(yè)主收到相應(yīng)履約保函和預(yù)付款保函后，向?qū)I(yè)承包商支付合同價(jià)款的10%，作為工程預(yù)付款（預(yù)付款在每筆進(jìn)度款中按已完產(chǎn)值比例進(jìn)行抵扣）

? 2、當(dāng)專業(yè)承包商完成整個(gè)工程進(jìn)度的30%、60%、90%時(shí)，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)合格后，業(yè)主分別向?qū)I(yè)承包商支付至已完產(chǎn)值的60%作為進(jìn)度款；

? 3、工程完工且通過(guò)聯(lián)動(dòng)調(diào)試，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)合格后，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商支付至已完產(chǎn)值的75%作為進(jìn)度款；

? 4、工程全部完工，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、總承包商共同驗(yàn)收合格并書面確認(rèn)后，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商支付至已完產(chǎn)值的80%作為進(jìn)度款；

? 5、整體工程竣工并向業(yè)主移交后，專業(yè)承包商提交竣工圖和其他一切有關(guān)資料、結(jié)算書簽訂并提交包括保修金在內(nèi)的全額增值稅專用發(fā)票（視項(xiàng)目實(shí)際情況）后，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商支付至經(jīng)業(yè)主審批確認(rèn)結(jié)算總價(jià)97%的進(jìn)度款，結(jié)算總價(jià)的3%作為保修金由業(yè)主留存；

? 6、保修期開(kāi)始計(jì)算后滿兩年、保修工作完成并經(jīng)業(yè)主或業(yè)主委托的管理公司驗(yàn)收確認(rèn)無(wú)任何遺留問(wèn)題且保修完成證書發(fā)出后14個(gè)日歷天內(nèi)，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商一次性無(wú)息支付除防水工程質(zhì)量保修金之外的剩余的相關(guān)質(zhì)保金。保修期滿兩年防水工程質(zhì)量保修金可采用質(zhì)量保函替代。

? 7、防水工程進(jìn)入保修期后滿五年，專業(yè)承包商履行質(zhì)量保修義務(wù)并經(jīng)業(yè)主書面確認(rèn)，業(yè)主在扣除專業(yè)承包商的質(zhì)量缺陷造成的索賠及雇傭其他施工單位修復(fù)費(fèi)用后14個(gè)日歷天內(nèi)，無(wú)息支付剩余全部防水工程保修金（無(wú)息）或返還質(zhì)量保函。

? 備注：本招標(biāo)項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

2026-01-23 08:00:00

聯(lián)系人：鄭楠 聯(lián)系電話：******

無(wú)