為規范暖通系統（含空調系統、采暖系統、醫院燃氣鍋爐、通風(fēng)系統及相關(guān)附屬設備）、生活熱水等系統******醫院醫療、科研、生活的正常進(jìn)行，特開(kāi)展以上系統維保方案及服務(wù)價(jià)格市場(chǎng)調查工作。本次調查旨在充分了解市場(chǎng)供給情況、服務(wù)能力及價(jià)格水平，為后續維保服務(wù)招標采購工作提供科學(xué)、客觀(guān)依據。歡迎符合資質(zhì)、具備相應服務(wù)能力的單位積極參與。

一、調查內容

（一）維保方案

1.系統覆蓋范圍：本院南圳院區所有空調系統及相關(guān)配套設備、采暖燃氣鍋爐系統、新風(fēng)系統、排風(fēng)系統和生活熱水等系統（含主機、末端設備、管道、閥門(mén)、控制系統等），具體詳細清單內容歡迎聯(lián)系院方了解情況。

2.日常維護服務(wù)：包括但不限于每日24小時(shí)機房值守，定期巡檢頻率（如每日/每周/每月/每季度巡檢）、巡檢內容（設備運行參數監測、清潔保養、部件緊固、泄漏檢查等）、巡檢報告提交方式及時(shí)限。

3.定期檢修服務(wù)：按季度、半年度、年度劃分檢修項目，明******醫院正常診療工作的影響控制措施（如錯峰作業(yè)方案）。

4.故障維修服務(wù)：說(shuō)明故障響應機制，包括技術(shù)人員實(shí)時(shí)應急響應時(shí)間（如市區內到達現場(chǎng)時(shí)間、故障修復時(shí)限）、維修流程（報修受理、現場(chǎng)勘查、方案制定、維修實(shí)施、驗收確認）、維修過(guò)程中臨時(shí)替代保障措施。

5.應急保障方案：針對極端天氣（高溫、嚴寒）、設備突發(fā)重大故障等情況，制定專(zhuān)項應急維保預案，明確應急團隊配置、物資儲備、處置流程及恢復時(shí)限。

6.責任承諾及責任范圍。

（二）服務(wù)價(jià)格

1.分項報價(jià)表：需按服務(wù)類(lèi)型（日常維護、定期檢修、故障維修、應急服務(wù)）及設備類(lèi)型（主機、末端、管道等）分別列示單價(jià)、服務(wù)頻次對應的總價(jià)，明確是否包含人工、常規耗材（需列出常規耗材清單）費用；若涉及零部件更換，需提供常用零部件（如過(guò)濾器、傳感器、閥門(mén)等）的單獨報價(jià)及采購周期。

2.價(jià)格構成說(shuō)明：詳細說(shuō)明報價(jià)中人工成本、耗材成本、管理費、利潤、稅費等各部分占比，若提供不同服務(wù)期限（如1年、2年、3年）的維保套餐，需分別列示套餐價(jià)格及優(yōu)惠說(shuō)明。

3.報價(jià)有效期：明確本次提交報價(jià)的有效期限（自提交之日起不少于 90 天），以及價(jià)格調整機制（如遇原材料漲價(jià)等情況的價(jià)格變動(dòng)約定）。

二、響應單位資格要求

1.具有獨立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執照，經(jīng)營(yíng)范圍包含暖通系統、新風(fēng)系統和生活熱水等維保相關(guān)業(yè)務(wù)。

2.具備省級及以上相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的暖通空調系統維修保養資質(zhì)證書(shū)（如機電設備安裝工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)、制冷空調設備維修安裝企業(yè)資質(zhì)等）。

3.具備燃氣鍋爐等特種設備的運維、管理等相關(guān)資質(zhì)。

4.空調、燃氣鍋爐、新風(fēng)這三項可與生活熱水分開(kāi)報方案，也可以合并一起報。

三、響應材料要求

1.加蓋單位公章的《市場(chǎng)調查響應函》（需注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱）。

2.單位資質(zhì)證明文件：營(yíng)業(yè)執照副本復印件、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復印件（均需加蓋公章）。

3.維保方案文本（需加蓋單位公章，內容需完整、清晰，符合本公告 “調查內容（一）”要求）。

4.服務(wù)價(jià)格表（需加蓋單位公章，格式可自擬，但需符合本公告 “調查內容（二）”要求）。

四、材料提交方式及截止時(shí)間

1.提交方式：

（1）采用紙質(zhì)版提交，紙質(zhì)版材料需裝訂成冊，加蓋騎縫章，送至我院內審科。

（2）電子版發(fā)送到指定郵箱：******

2.提交地址：江西省******保健院（南圳院區）項目部

3.聯(lián)系人：余先生 （電話(huà)：******）

4.截止時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起10日內（逾期不予受理）。

五、其他說(shuō)明

1.本次市場(chǎng)調查僅為了解市場(chǎng)情況，不構成任何采購要約，我院不承諾與參與單位簽訂任何合同。

2.參與單位提交的所有材料需真實(shí)、合法、有效，若發(fā)現弄虛作假，將取消其參與資格，并列入我院服務(wù)商黑名單******財政局采購辦。

3.我院對參與單位提交的材料嚴格保密，僅用于本次市場(chǎng)調查工作，不向第三方泄露（法律法規另有規定的除外），所有提交材料不予退還。

4.調查結束后，我院將根據各單位提交的材料進(jìn)行匯總分析，后續采購工作將另行依法依規發(fā)布公告。

5.后續溝通與澄清：本次市場(chǎng)調查旨在充分溝通。本院保留在評審過(guò)程中要求響應單位對其提交方案進(jìn)行澄清、說(shuō)明或補充的權利，并可能視情況組織非強制性的現場(chǎng)溝通會(huì )。參與后續溝通并不構成任何承諾或優(yōu)先條件。所有溝通活動(dòng)均以本院通知為準。

******保健院

2025年10月22日