******中學(xué)
食堂內部設計及施工招標文件
一、項目概況
******中學(xué)食堂外觀(guān)改造工程設計及施工一體化項目
******中學(xué)食堂區域
工程內容：
1. 設計部分：
一食堂和三食堂隔斷設計;一食堂和三食堂售飯窗口設計；
三食堂供水以及地漏下水設計；
完成食堂建筑內部改造方案設計（含立面造型、色彩搭配、文化元素融入）；
編制施工圖設計文件（建筑、結構、裝飾裝修專(zhuān)業(yè)）；
提供裝修材料選型方案（符合環(huán)保及耐久性要求）。
2. 施工部分：
一食堂和三食堂隔斷改造;一食堂和三食堂售飯窗口改造；
三食堂供水以及地漏下水設計；
拆除現有老舊外墻裝飾、破損門(mén)窗、脫落瓷磚；
新建結構工程（防水層施工）；
裝修工程；
安裝工程（照明系統、宣傳欄、無(wú)障礙設施）；
配套工程（明廚亮灶工程（僅預留管線(xiàn)）)。
工期要求：總工期20天
工程預算：人民幣20萬(wàn)元（含設計費、監理、結算審核、施工費及稅費，具體以財政批復為準）。
二、招標范圍
1. 設計范圍：
完成食堂內部功能分區設計（含廚房、就餐區、倉儲區、清洗區）
一食堂和三食堂隔斷設計;一食堂和三食堂售飯窗口設計； 三食堂供水以及地漏下水設計；
編制動(dòng)線(xiàn)規劃方案（符合《飲食建筑設計標準》jgj 64-2017）
提供裝修材料選型方案（需通過(guò)gb 18582-2020室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準）
2. 施工范圍：
按設計文件完成全部施工內容；
******消防驗收及竣工環(huán)保驗收。
三、投標人資格要求
1. 企業(yè)資質(zhì)
設計資質(zhì)：建筑行業(yè)（建筑工程）設計丙級及以上資質(zhì)；
施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并具備安全生產(chǎn)許可證；
聯(lián)合體要求：允許設計-施工聯(lián)合體投標，但需明確牽頭方及分工；
業(yè)績(jì)要求：近3年完成至少1項建筑面積100㎡以上公共建筑（含食堂）外觀(guān)改造項目（提供合同及驗收證明）。
2. 人員要求
項目總負責人：具備二級注冊建筑師或二級建造師資格，3年以上工程總承包管理經(jīng)驗；
施工負責人：建筑工程專(zhuān)業(yè)二級注冊建造師，具備有效安全生產(chǎn)考核合格證（b證）；
設計負責人：注冊室內設計師，主持過(guò)類(lèi)似項目設計
技術(shù)團隊：建筑、給排水、電氣專(zhuān)業(yè)中級工程師各1名
3. 財務(wù)要求
近3年平均營(yíng)業(yè)收入不低于100萬(wàn)元（提供審計報告）；
******銀行出具的資信證明（資金余額不低于100萬(wàn)元）。
四、招標文件要求
1. 投標文件組成
商務(wù)部分：
營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證復印件；
項目總負責人及設計、施工負責人證書(shū)及社保繳納證明；
近3年類(lèi)似項目業(yè)績(jì)（合同關(guān)鍵頁(yè)及竣工驗收單）；
投標報價(jià)單（分設計費、施工費兩項報價(jià)，總價(jià)不超過(guò)20萬(wàn)元）。
技術(shù)部分：
設計方案：
內部設計效果圖（含黎族文化元素、夜景照明設計）；
材料選型表；
內部設計方案。
施工方案：
施工組織設計（含進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全防護方案）；
關(guān)鍵工序施工工藝；
應急預案（疫情管控、高溫作業(yè)、臺風(fēng)應對）。
2. 報價(jià)要求
固定總價(jià)合同，報價(jià)包含全部費用，總價(jià)不得超過(guò)20萬(wàn)元；
設計費占比不超過(guò)15%，施工費占比不低于85%；
報價(jià)需附分項價(jià)格表，明確價(jià)格調整機制（如政策性工資調整、材料漲價(jià)超過(guò)5%部分）。
五、評標標準（綜合評分法）
六、合同關(guān)鍵條款
1. 工期與質(zhì)量
工期：總工期20天，雨季停工需經(jīng)校方書(shū)面確認；
質(zhì)量標準：
設計文件需通過(guò)施工圖審查機構審查；
施工工程需達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》（gb50300-2013）合格等級；
材料需通過(guò)環(huán)保檢測及耐久性測試。
2. 付款方式
設計階段：方案設計通過(guò)后支付設計費的40%，施工圖審查通過(guò)后支付至設計費的70%；
施工階段：基礎工程完工支付施工費的30%，主體工程完工支付至60%，竣工驗收合格后支付至95%；
質(zhì)保金：總價(jià)的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（1年）滿(mǎn)后無(wú)息支付。
3. 變更管理
工程變更需經(jīng)校方、設計方、施工方三方書(shū)面確認；
單項變更超過(guò)5萬(wàn)元需重新報價(jià)并報財政部門(mén)審批；
結算價(jià)不得超過(guò)20萬(wàn)元，超支部分由中標方承擔。
4. 違約責任
逾期交付：每逾期1天扣罰合同總價(jià)的0.2%，最高扣罰10%；
質(zhì)量不達標：中標方需無(wú)償整改至合格，并承擔因此產(chǎn)生的全部損失；
安全事故：發(fā)生一般安全事故扣罰安全保證金，發(fā)生重大事故終止合同并追究法律責任。
七、招標流程七、招標流程
******人民政府網(wǎng)；
2. 投標截止：2025年8月4日17:00前提交密封投標文件至?？倓?wù)處；
******委員會(huì )；
4. 結果公示：中標結果公示5日，無(wú)異議后簽發(fā)中標通知書(shū)。
八、聯(lián)系方式
******中學(xué)
聯(lián)系人：鄭老師
電話(huà)：******
******中學(xué)總務(wù)處
******中學(xué)
2025年8月1日
食堂內部設計及施工招標文件
一、項目概況
******中學(xué)食堂外觀(guān)改造工程設計及施工一體化項目
******中學(xué)食堂區域
工程內容：
1. 設計部分：
一食堂和三食堂隔斷設計;一食堂和三食堂售飯窗口設計；
三食堂供水以及地漏下水設計；
完成食堂建筑內部改造方案設計（含立面造型、色彩搭配、文化元素融入）；
編制施工圖設計文件（建筑、結構、裝飾裝修專(zhuān)業(yè)）；
提供裝修材料選型方案（符合環(huán)保及耐久性要求）。
2. 施工部分：
一食堂和三食堂隔斷改造;一食堂和三食堂售飯窗口改造；
三食堂供水以及地漏下水設計；
拆除現有老舊外墻裝飾、破損門(mén)窗、脫落瓷磚；
新建結構工程（防水層施工）；
裝修工程；
安裝工程（照明系統、宣傳欄、無(wú)障礙設施）；
配套工程（明廚亮灶工程（僅預留管線(xiàn)）)。
工期要求：總工期20天
工程預算：人民幣20萬(wàn)元（含設計費、監理、結算審核、施工費及稅費，具體以財政批復為準）。
二、招標范圍
1. 設計范圍：
完成食堂內部功能分區設計（含廚房、就餐區、倉儲區、清洗區）
一食堂和三食堂隔斷設計;一食堂和三食堂售飯窗口設計； 三食堂供水以及地漏下水設計；
編制動(dòng)線(xiàn)規劃方案（符合《飲食建筑設計標準》jgj 64-2017）
提供裝修材料選型方案（需通過(guò)gb 18582-2020室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準）
2. 施工范圍：
按設計文件完成全部施工內容；
******消防驗收及竣工環(huán)保驗收。
三、投標人資格要求
1. 企業(yè)資質(zhì)
設計資質(zhì)：建筑行業(yè)（建筑工程）設計丙級及以上資質(zhì)；
施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并具備安全生產(chǎn)許可證；
聯(lián)合體要求：允許設計-施工聯(lián)合體投標，但需明確牽頭方及分工；
業(yè)績(jì)要求：近3年完成至少1項建筑面積100㎡以上公共建筑（含食堂）外觀(guān)改造項目（提供合同及驗收證明）。
2. 人員要求
項目總負責人：具備二級注冊建筑師或二級建造師資格，3年以上工程總承包管理經(jīng)驗；
施工負責人：建筑工程專(zhuān)業(yè)二級注冊建造師，具備有效安全生產(chǎn)考核合格證（b證）；
設計負責人：注冊室內設計師，主持過(guò)類(lèi)似項目設計
技術(shù)團隊：建筑、給排水、電氣專(zhuān)業(yè)中級工程師各1名
3. 財務(wù)要求
近3年平均營(yíng)業(yè)收入不低于100萬(wàn)元（提供審計報告）；
******銀行出具的資信證明（資金余額不低于100萬(wàn)元）。
四、招標文件要求
1. 投標文件組成
商務(wù)部分：
營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證復印件；
項目總負責人及設計、施工負責人證書(shū)及社保繳納證明；
近3年類(lèi)似項目業(yè)績(jì)（合同關(guān)鍵頁(yè)及竣工驗收單）；
投標報價(jià)單（分設計費、施工費兩項報價(jià)，總價(jià)不超過(guò)20萬(wàn)元）。
技術(shù)部分：
設計方案：
內部設計效果圖（含黎族文化元素、夜景照明設計）；
材料選型表；
內部設計方案。
施工方案：
施工組織設計（含進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全防護方案）；
關(guān)鍵工序施工工藝；
應急預案（疫情管控、高溫作業(yè)、臺風(fēng)應對）。
2. 報價(jià)要求
固定總價(jià)合同，報價(jià)包含全部費用，總價(jià)不得超過(guò)20萬(wàn)元；
設計費占比不超過(guò)15%，施工費占比不低于85%；
報價(jià)需附分項價(jià)格表，明確價(jià)格調整機制（如政策性工資調整、材料漲價(jià)超過(guò)5%部分）。
五、評標標準（綜合評分法）
| 評分項 | 分值 | 評分細則 |
| 企業(yè)資質(zhì) | 15分 | 資質(zhì)等級（設計甲級/施工一級得9分，乙級/二級得5分）、海南地區業(yè)績(jì)（每個(gè)案例2分，最高6分）。 |
| 設計方案 | 30分 | 平面布局合理性（10分）、動(dòng)線(xiàn)規劃科學(xué)性（10分）、材料選型合規性（5分）、特色檔口創(chuàng )新性（5分）。 |
| 施工方案 | 25分 | 施工組織可行性（10分）、質(zhì)量保證措施（8分）、安全防護方案（7分）。 |
| 報價(jià)合理性 | 20分 | 滿(mǎn)足招標要求且報價(jià)最低者為基準價(jià)（20分），其他按名次遞減（如：第二低報價(jià)18分，第三低16分）。 |
| 服務(wù)承諾 | 10分 | 質(zhì)保期（每延長(cháng)1年加2分，最高4分）、應急響應時(shí)間（2小時(shí)內到場(chǎng)3分）、培訓計劃（3分）。 |
1. 工期與質(zhì)量
工期：總工期20天，雨季停工需經(jīng)校方書(shū)面確認；
質(zhì)量標準：
設計文件需通過(guò)施工圖審查機構審查；
施工工程需達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》（gb50300-2013）合格等級；
材料需通過(guò)環(huán)保檢測及耐久性測試。
2. 付款方式
設計階段：方案設計通過(guò)后支付設計費的40%，施工圖審查通過(guò)后支付至設計費的70%；
施工階段：基礎工程完工支付施工費的30%，主體工程完工支付至60%，竣工驗收合格后支付至95%；
質(zhì)保金：總價(jià)的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（1年）滿(mǎn)后無(wú)息支付。
3. 變更管理
工程變更需經(jīng)校方、設計方、施工方三方書(shū)面確認；
單項變更超過(guò)5萬(wàn)元需重新報價(jià)并報財政部門(mén)審批；
結算價(jià)不得超過(guò)20萬(wàn)元，超支部分由中標方承擔。
4. 違約責任
逾期交付：每逾期1天扣罰合同總價(jià)的0.2%，最高扣罰10%；
質(zhì)量不達標：中標方需無(wú)償整改至合格，并承擔因此產(chǎn)生的全部損失；
安全事故：發(fā)生一般安全事故扣罰安全保證金，發(fā)生重大事故終止合同并追究法律責任。
七、招標流程七、招標流程
******人民政府網(wǎng)；
2. 投標截止：2025年8月4日17:00前提交密封投標文件至?？倓?wù)處；
******委員會(huì )；
4. 結果公示：中標結果公示5日，無(wú)異議后簽發(fā)中標通知書(shū)。
八、聯(lián)系方式
******中學(xué)
聯(lián)系人：鄭老師
電話(huà)：******
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2025年8月1日
